Dernière mise à jour : 11/04/2024
Introduction
Les 3 « R » de la réussite du négociateur auprès des vendeurs
Eléments de diagnostic, ratios observés, indicateurs de performance
Les avantages de l'exclusivité : client/négociateur
1) Établir le contact avec le vendeur
Quelques principes de base
La prise de rendez-vous et la préparation du R.V.
2) La prise de mandat
Les objectifs de vente en rentrée de mandat
Les étapes :
Instaurer le climat de confiance
La découverte du bien
La découverte du vendeur et les règles de confidentialité inhérentes à la profession
L'évaluation du bien, savoir vendre le juste prix
Savoir présenter ses services :
Justifier ses honoraires, argumenter
Traiter les objections
La conclusion : la signature du mandat, la confortation
La vente du prix
L'argumentation du juste prix, L'Étude Comparative du Marché
Nouvelles réglementation des mandats
La précision des actions à réaliser et les modalités de reddition de compte au vendeur
Les obligations de transparence
Les principales objections rencontrées
Les techniques de traitement, les solutions et les arguments à exploiter dans les lois Alur et
Hamon
Connaissance du secteur concerné.
Questionnaire de positionnement en amont de chaque formation.