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Fiscalité du patrimoine et des affaires
Dernière mise à jour : 11/04/2024
Informations sur l'accessibilité
Objectifs de la formation
Comprendre les lois de défiscalisation en vigueur
Apprendre à conseiller un client en fiscalité immobilière
Description
La fiscalité immobilière, petit rappel des notions fondamentales
En quoi cette connaissance est-elle un atout pour un professionnel de l'immobilier
Par quelles fiscalités le secteur de l'immobilier est-il concerné ?
Tour d'horizon
La défiscalisation dans l'ancien (travaux déductibles)
Notion de travaux déductibles, différence avec les travaux non déductibles - Quelle est
l'incidence sur la déclaration 2044 et le calcul de l'impôt ?
Notion de déficit reportable
Calcul de l'impôt/taxe selon différents cas de figure
Les lois de défiscalisation en vigueur
Rappel du principe d'une loi de défiscalisation
Pourquoi différentes lois ? Quelles sont-elles ?
Quels sont les différents mécanismes, fonctionnement de principe ?
Loi de défiscalisation
La loi PINEL
Définition
Philosophie de la loi
Avantages et inconvénients - Calcul de l'avantage
fiscal selon différents cas de figure (en fonction de la fiscalité choisie)
Loi de défiscalisation
La loi CENSI-BOUVARD
Définition
Philosophie de la loi
Avantages et inconvénients
Calcul de l'avantage fiscal selon différents cas de figure (en fonction de la fiscalité choisie)
Loi de défiscalisation
La loi MALRAUX
Définition
Philosophie de la loi
Avantages et inconvénients
Calcul de l'avantage fiscal selon différents cas de figure (en fonction de la fiscalité choisie
Loi de défiscalisation
la loi MONUMENTS HISTORIQUES
Définition
Philosophie de la loi
Avantages et inconvénients
Calcul de l'avantage fiscal selon différents cas de figure (en fonction de la fiscalité choisie)
l'activité marchand de biens
Définition, cadre législatif, obligations légales
Avantages de ce dispositif, sanctions en cas
de non-respect des engagements
Calcul de l'avantage fiscal selon différents cas de figure (en fonction de la fiscalité choisie)
Chapitre 9 : comment conseiller son client en fiscalité immobilière ?
La découverte fiscale de son client
Le client et son environnement fiscal
Quels documents
utiles pour pouvoir conseiller son client ?
Quels leviers en fonction d'une situation donnée ?
Cas pratiques selon différents cas de figure
Public visé
Prérequis
Connaissance du secteur concerné.
Questionnaire de positionnement en amont de chaque formation.
Profil du / des Formateur(s)
M'inscrire à la formation
- Catégorie : Immobilier
- Durée : 14h
